Coordenador de Manutenção

Description du poste:

JLL empowers you to shape a brighter way.

Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people and empowering them to thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong. Whether you've got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you're looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward.

O que este cargo envolve:
Você será responsável por liderar a coordenação e monitoramento das operações e instalações prediais. Esta função desempenha um papel estratégico na gestão técnica e operacional de sistemas prediais complexos, incluindo equipamentos elétricos, hidráulicos e de climatização (HVAC). Você será o elo entre nossa equipe operacional, prestadores de serviços terceirizados e clientes, garantindo a excelência na entrega dos serviços e contribuindo diretamente para a eficiência operacional e satisfação dos ocupantes das propriedades sob nossa gestão.

Como será seu dia a dia:
* Coordenar e monitorar operações de manutenção predial em circuitos e equipamentos elétricos, bombas hidráulicas, painéis de distribuição, comandos elétricos e sistemas de iluminação de emergência
* Gerenciar chamados via sistema Corrigo, controlando escalas, cartões de ponto da equipe e mantendo alinhamentos operacionais com clientes e time de Facilities
* Supervisionar manutenções preditivas, preventivas e corretivas em equipamentos de HVAC (Splits, Multi Split inverter, VRF, Chiller, Fancoil, Self contained, torres de resfriamento, VAV's e sistemas correlatos)
* Controlar SLA's e KPI's do contrato, realizando gestão financeira através de emissão de PO's, orçamentos e elaboração de relatórios técnicos e gerenciais
* Acompanhar e fiscalizar tecnicamente empresas terceirizadas contratadas para serviços de manutenção especializados, pequenas obras e reformas
* Executar rondas periódicas de verificação, tomadas de medidas de consumo e desempenho dos equipamentos e instalações
* Gerir a equipe em campo, assegurando a qualidade na entrega dos serviços, mediando conflitos e controlando documentações de HSE

Qualificações Obrigatórias:
* Formação superior cursando ou completo em Engenharia
* Experiência comprovada em coordenação de equipes de manutenção predial
* Experiência prática em instalações, manutenções preventivas e corretivas de equipamentos de HVAC
* Conhecimento técnico em sistemas elétricos, hidráulicos e de climatização predial
* Perfil proativo, detalhista e orientado para resolução de problemas
* Capacidade de gestão técnica, operacional e financeira de contratos de manutenção

Qualificações Desejáveis:
* Experiência com gestão de equipes de manutenção volante
* CNH categoria B válida
* Experiência em gestão de Facilities
* Conhecimento avançado em análise técnica de ativos e avaliação de escopos técnicos
* Familiaridade com elaboração de relatórios gerenciais e apresentações para clientes

Localização: Presencial - Várzea de Baixo, São Paulo - SP
Turno de Trabalho: Segunda a Sexta-feira, das 08:00 às 18:00

A JLL tem uma cultura diversa e inclusiva. Estamos comprometidos em criar um ambiente em que todos se sintam valorizados e capacitados para atingir o seu potencial, independentemente de deficiência, raça, etnia, idade, religião, sexo biológico, identidade de gênero, orientação sexual, expressão de gênero ou biotipo.
Conheça mais sobre nossas iniciativas de Diversidade e Inclusão em: https://www.jll.com.br/pt/carreiras/diversidade-e-inclusao

Sobre a JLL

Por mais de 200 anos, a JLL (NYSE: JLL), líder global na prestação de serviços imobiliários e em gestão de investimentos, tem ajudado clientes a comprar, construir, gerenciar, ocupar e investir em uma variedade de imóveis corporativos, industriais, hoteleiros, residenciais e de varejo. Uma empresa Fortune 500®, com receita anual de US$ 20,9 bilhões e operações em mais de 80 países ao redor do mundo, nossos mais de 103.000 funcionários trazem o poder de uma plataforma global combinada com sua expertise local. Movidos pelo propósito de moldar o futuro do mercado imobiliário por um mundo melhor, ajudamos nossos clientes, pessoas e todos que nos cercam a enxergar um caminho mais brilhante; SEE A BRIGHTER WAY SM. JLL é marca registrada da Jones Lang LaSalle Incorporated. Para mais informações, visitejll.com

Estamos no Brasil desde 1996, com sede em São Paulo e escritório regional no Rio de Janeiro. Nossa equipe é formada por mais de 1.000 profissionais prontos para atuar em qualquer lugar do país.

Principais serviços oferecidos no Brasil: Locação | Compra, Vendas e Investimentos | Consultoria e Avaliação | Gerenciamento de Propriedades | Gerenciamento de Facilities | Serviços de Sustentabilidade | Engenharia e Manutenção Predial | Projetos e Obras | Design & Build.

Setores de atuação: Escritório | Industrial e Logístico | Varejo | Hoteleiro | Healthcare | Educação | Data Center | Life Sciences | Residencial em Portugal. Para mais informações, visite o site da JLL Brasil, jll.com.br

Location:
On-site -São Paulo, SP

If this job description resonates with you, we encourage you to apply even if you don't meet all of the requirements. We're interested in getting to know you and what you bring to the table!

At JLL, we harness the power of artificial intelligence (AI) to efficiently accelerate meaningful connections between candidates and opportunities. Using AI capabilities, we analyze your application for relevant skills, experiences, and qualifications to generate valuable insights about how your unique profile aligns with the specific requirements of the role you're pursuing.

JLL Privacy Notice
Jones Lang LaSalle (JLL), together with its subsidiaries and affiliates, is a leading global provider of real estate and investment management services. We take our responsibility to protect the personal information provided to us seriously. Generally the personal information we collect from you are for the purposes of processing in connection with JLL's recruitment process. We endeavour to keep your personal information secure with appropriate level of security and keep for as long as we need it for legitimate business or legal reasons. We will then delete it safely and securely.

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