Gerente de Manutenção

Descripción del puesto:

JLL empowers you to shape a brighter way.

Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people and empowering them to thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong. Whether you've got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you're looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward.

GERENTE DE MANUTENÇÃO - JLL

O que este cargo envolve
Você será responsável por liderar e coordenar as atividades de manutenção preventiva, corretiva e preditiva de múltiplas disciplinas técnicas em ambientes industriais. Sua missão principal será garantir o funcionamento otimizado de instalações e equipamentos através da gestão eficiente de contratos de manutenção, equipes técnicas especializadas e sistemas informatizados de gerenciamento. Esta posição estratégica contribui diretamente para a excelência operacional da JLL, assegurando que nossas instalações operem com máxima eficiência, segurança e conformidade regulatória, ao mesmo tempo que otimiza custos e eleva a satisfação dos clientes.

Como será seu dia a dia
* Supervisionar e administrar múltiplos contratos de manutenção em disciplinas como elétrica, hidráulica, ar-condicionado, elevadores, sistemas de segurança, jardinagem e limpeza. Você acompanhará o cumprimento de SLAs e indicadores de performance dos prestadores de serviços, garantindo entregas dentro dos padrões estabelecidos.
* Gerenciar equipes técnicas multidisciplinares nas áreas de elétrica, mecânica, hidráulica, HVAC, automação e infraestrutura predial, planejando e priorizando atividades de manutenção preventiva e corretiva com base em análises técnicas e indicadores operacionais.
* Desenvolver cronogramas de manutenção integrados utilizando software de gerenciamento de manutenção (CMMS/EAM), controlar orçamentos e aprovar gastos dentro da alçada estabelecida, elaborando relatórios gerenciais de performance com dados consolidados e análises de tendências.
* Coordenar intervenções de emergência e solução de problemas críticos em ambiente industrial, implementando e monitorando programas de manutenção preditiva baseados em análise de condição de equipamentos e histórico operacional.
* Negociar renovações contratuais, aprovar alterações de escopo e realizar análise de custos para propor otimizações que tragam ganhos de eficiência operacional e redução de despesas.
* Assegurar conformidade com normas técnicas, regulamentações e padrões de segurança aplicáveis ao segmento industrial, coordenando auditorias técnicas e inspeções regulamentares junto aos órgãos competentes.
* Manter inventário atualizado de equipamentos críticos no sistema de gestão de manutenção e gerenciar documentação técnica, certificações obrigatórias e registros de intervenções para garantir rastreabilidade e conformidade.
Qualificações Obrigatórias
* Formação técnica em Eletrotécnica ou graduação em Engenharia (Elétrica, Mecânica, Mecatrônica ou áreas correlatas)
* Experiência como Gerente de Manutenção Generalista em ambiente industrial
* Experiência comprovada em administração de contratos de manutenção e gestão de equipes técnicas e prestadores de serviços
* Conhecimento prático em software de gerenciamento de manutenção (CMMS/EAM) para planejamento, controle e análise de indicadores
* Conhecimento sólido em normas técnicas (NBR, NR-10, NR-12, ABNT) e sistemas industriais (elétrica, hidráulica, HVAC, automação, utilidades)
* Capacidade de liderança de equipes multidisciplinares, habilidades de negociação e gestão de conflitos
* Excelente comunicação oral e escrita, com capacidade de interface com diferentes níveis hierárquicos
* Forte organização, atenção aos detalhes e capacidade de priorização de múltiplas demandas simultâneas
Qualificações Desejáveis
* Experiência anterior em empresas de gestão de facilities ou prestadoras de serviços integrados
* Conhecimento avançado em sistemas de gestão de manutenção (CMMS/EAM) como SAP PM, Maximo, Totvs ou similares
* Familiaridade com automação predial/industrial e sistemas inteligentes de monitoramento
* Experiência com apresentações executivas e elaboração de relatórios gerenciais para alta liderança
* Vivência em implementação de metodologias de melhoria contínua (Lean, TPM, Six Sigma)
* Inglês intermediário para conversação e leitura técnica

LOCAL: Presencial - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP
TURNO DE TRABALHO: Segunda a Sexta-Feira - 8h as 17h - Sábados Alternados

A JLL tem uma cultura diversa e inclusiva. Estamos comprometidos em criar um ambiente em que todos se sintam valorizados e capacitados para atingir o seu potencial, independentemente de deficiência, raça, etnia, idade, religião, sexo biológico, identidade de gênero, orientação sexual, expressão de gênero ou biotipo.
Conheça mais sobre nossas iniciativas de Diversidade e Inclusão em: https://www.jll.com.br/pt/carreiras/diversidade-e-inclusao

Sobre a JLL

Por mais de 200 anos, a JLL (NYSE: JLL), líder global na prestação de serviços imobiliários e em gestão de investimentos, tem ajudado clientes a comprar, construir, gerenciar, ocupar e investir em uma variedade de imóveis corporativos, industriais, hoteleiros, residenciais e de varejo. Uma empresa Fortune 500®, com receita anual de US$ 20,9 bilhões e operações em mais de 80 países ao redor do mundo, nossos mais de 103.000 funcionários trazem o poder de uma plataforma global combinada com sua expertise local. Movidos pelo propósito de moldar o futuro do mercado imobiliário por um mundo melhor, ajudamos nossos clientes, pessoas e todos que nos cercam a enxergar um caminho mais brilhante; SEE A BRIGHTER WAY SM. JLL é marca registrada da Jones Lang LaSalle Incorporated. Para mais informações, visitejll.com

Estamos no Brasil desde 1996, com sede em São Paulo e escritório regional no Rio de Janeiro. Nossa equipe é formada por mais de 1.000 profissionais prontos para atuar em qualquer lugar do país.

Principais serviços oferecidos no Brasil: Locação | Compra, Vendas e Investimentos | Consultoria e Avaliação | Gerenciamento de Propriedades | Gerenciamento de Facilities | Serviços de Sustentabilidade | Engenharia e Manutenção Predial | Projetos e Obras | Design & Build.

Setores de atuação: Escritório | Industrial e Logístico | Varejo | Hoteleiro | Healthcare | Educação | Data Center | Life Sciences | Residencial em Portugal. Para mais informações, visite o site da JLL Brasil, jll.com.br

Location:
On-site -Sao Paulo,BRA

If this job description resonates with you, we encourage you to apply even if you don't meet all of the requirements. We're interested in getting to know you and what you bring to the table!

At JLL, we harness the power of artificial intelligence (AI) to efficiently accelerate meaningful connections between candidates and opportunities. Using AI capabilities, we analyze your application for relevant skills, experiences, and qualifications to generate valuable insights about how your unique profile aligns with the specific requirements of the role you're pursuing.

JLL Privacy Notice
Jones Lang LaSalle (JLL), together with its subsidiaries and affiliates, is a leading global provider of real estate and investment management services. We take our responsibility to protect the personal information provided to us seriously. Generally the personal information we collect from you are for the purposes of processing in connection with JLL's recruitment process. We endeavour to keep your personal information secure with appropriate level of security and keep for as long as we need it for legitimate business or legal reasons. We will then delete it safely and securely.

For more information about how JLL processes your personal data, please view our Candidate Privacy Statement.

For additional details please see our career site pages for each country.

Jones Lang LaSalle ("JLL") is an Equal Opportunity Employer and is committed to working with and providing reasonable accommodations to individuals with disabilities. If you need a reasonable accommodation because of a disability for any part of the employment process - including the online application and/or overall selection process - you may email us at HRSCLeaves@jll.com. This email is only to request an accommodation. Please direct any other general recruiting inquiries to our Contact Us page > I want to work for JLL.

A Jones Lang LaSalle ("JLL") está comprometida em trabalhar com pessoas com deficiência e fornecer acessibilidade a elas. Se você precisar de acomodações para qualquer parte do processo seletivo - incluindo a candidatura online e/ou processo geral de seleção - você pode nos enviar um e-mail para HRSCLeaves@jll.com. Este e-mail é apenas para solicitar uma acomodação. Por favor, direcione quaisquer outras consultas gerais de recrutamento para nossa página Fale Conosco > Quero trabalhar para a JLL