Chargé de gestion immobilière

Descripción del puesto:

Carrefour Property, filiale du groupe Carrefour est propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés de l'enseigne Carrefour en France, et assure par le biais de mandats la gestion de centres commerciaux attenants à ces surfaces alimentaires.
Au sein de Carrefour Property, la Direction Immobilière a pour objectif de développer et de valoriser le patrimoine du groupe Carrefour.

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Chargé de gestion immobilière

Dans le cadre de la gestion des charges locatives au sein de Carrefour Property, le service de l'Exploitation Immobilière doit disposer d'un Chargé(e) de gestion immobilière.
Vous avez la responsabilité d'un portefeuille d'actifs pour lequel vous suivez, analysez et répartissez les charges auprès des différentes enseignes locataires (environ 45 millions de quittancement annuel) : vous êtes garant de la fiabilité et de la régularité de la gestion des charges locatives.

🎯 Vos Missions

Contrôle de la répartition des charges par nature de dépenses :
● Gestion d'un portefeuille d'actifs;
● Transmettre/ Mettre à disposition / récupérer / analyser tous les documents nécessaires à la refacturation des charges;
● Analyser les statuts juridiques des centres commerciaux et comprendre leur fonctionnement au niveau de la répartition des dépenses;
● Construire les futures répartitions de charges d'un centre.

Imputation des charges en vue de leur refacturation aux locataires :
● Actualisation et liquidation des charges auprès des locataires;
● Gestion des immeubles sous Altaïx.

Estimation des valeurs de charges :
● Garant des montants à facturer aux locataires;
● En cas d'extension, commercialisation, valorisation des futures cellules du centre commercial.

Interlocuteur privilégié :
● Rôle d'expert des charges locatives au sein du groupe Carrefour;
● Sensibiliser et accompagner le propriétaire dans ses choix concernant les charges;
● Suivi des dossiers contentieux avec le département juridique;
● Point d'entrée pour tous les sujets liés aux charges du centre.

👥 Votre profil

● Vous êtes issu(e) d'une formation Bac+3 dans le domaine de l'immobilier, vous justifiez d'une première expérience en immobilier (de préférence commercial) - Gestion Locative, Gestion Immobilière, Comptabilité immobilière/gérance;
● Vous êtes à l'aise avec Excel et connaissez idéalement le logiciel ALTAIX.
● Rigueur de gestion alliée à une grande capacité d'écoute, de négociation et un excellent relationnel, Adaptabilité.

📝 Informations complémentaires :
📍 Poste basé à : Massy
️🖊️ Type de contrat : CDI
💶 Rémunération sur 13 mois + Variable
🛒 Remise sur achat
🚀 Ainsi que de nombreux autres avantages !

Chez Carrefour, nous avons à cœur de ne passer à côté d'aucun talent et sommes fiers de compter des équipes représentatives de la société dans son ensemble. Nous encourageons ainsi tous types de profils à postuler à cette offre et garantissons un processus de recrutement dénué de toutes formes de discriminations