Responsable Developpement Immobilier H/F -Terren Périgord - Semiper

Beschreibung:

Société

TERREN PERIGORD - Perigeux

Rejoignez l'acteur qui façonne les territoires de demain

Depuis plus de 40 ans, la SEMIPER accompagne les collectivités et les acteurs économiques dans leurs projets d'aménagement, de construction et de développement territorial.

Afin d'accélérer le développement de sa marque Terren Périgord et de sa nouvelle structure d'investissement, la SAS Foncière Périgords, nous recrutons un(e) RESPONSABLE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER H/F

Vous souhaitez piloter des projets à fort impact territorial, intervenir sur l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière et participer activement à la revitalisation des centres-villes et au développement économique du Périgord ? Ce poste est fait pour vous.

Mission

Rattaché(e) au Directeur Général, vous êtes le référent du développement des opérations immobilières portées par la Foncière Périgords et la SEMIPER.

Véritable développeur(se) et chef(fe) d'orchestre des projets, vous identifiez les opportunités, sécurisez les fonciers, pilotez les montages et assurez la réalisation des opérations jusqu'à leur commercialisation.

Vos principales responsabilités

Développement et prospection foncière

* Identifier et analyser les opportunités d'investissement et de développement.
* Participer aux négociations foncières et à la sécurisation des acquisitions.
* Construire et présenter les dossiers d'opportunité auprès des instances de décision.

Montage opérationnel

* Réaliser les études de faisabilité techniques, juridiques, financières et commerciales.
* Définir les programmes immobiliers et les stratégies de valorisation.
* Structurer les montages juridiques et financiers des opérations.
* Piloter les équipes de maîtrise d'œuvre, bureaux d'études et partenaires.

Suivi opérationnel

* Assurer le pilotage des études, autorisations administratives et consultations.
* Superviser les phases travaux en qualité de maître d'ouvrage.
* Garantir le respect des coûts, délais et objectifs de qualité.
* Participer à la commercialisation et à la valorisation des opérations.

Gestion économique des projets

* Élaborer et suivre les bilans d'opérations.
* Rechercher et mobiliser les financements.

Piloter les plans d'exploitation et les indicateurs de performance

Profil

* Formation supérieure Bac+5 en immobilier, urbanisme, aménagement, droit immobilier ou école d'ingénieur.
* Expérience significative en développement immobilier, promotion immobilière, foncière ou aménagement.
* Maîtrise des montages immobiliers, des études de faisabilité et des bilans d'opérations.
* Capacité à négocier, fédérer des partenaires et piloter des projets complexes.
* Sens du développement, autonomie et culture du résultat.

Pourquoi nous rejoindre ?

* Des projets variés à fort impact territorial
* Une structure agile avec une vision entrepreneuriale
* Une forte autonomie dans le développement des opérations
* L'opportunité de participer à la croissance d'une foncière en plein essor
* Un cadre de vie privilégié au cœur du Périgord
* Envie de bâtir les projets qui transformeront durablement le territoire ?
* Rejoignez Terren Périgord et participez à une aventure immobilière ambitieuse.

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