BMS Technician

Description du poste:

JLL empowers you to shape a brighter way.

Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people and empowering them to thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong. Whether you've got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you're looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward.

Acerca de la posición

Buscamos un Técnico BMS responsable de la operación, mantenimiento, programación y resolución de problemas de Sistemas de Gestión de Edificios (BMS) y controles de automatización. Esta posición monitorea y optimiza sistemas HVAC, iluminación, control de accesos y otros sistemas integrados para garantizar eficiencia energética, confort de los ocupantes y operaciones confiables de las instalaciones mediante tecnología de automatización avanzada.

Responsabilidades principales

Operación y monitoreo:
* Operar y monitorear Sistemas de Gestión de Edificios (BMS/BAS) incluyendo controles HVAC, sistemas de iluminación, gestión energética y plataformas integradas de automatización
* Monitorear patrones de consumo energético y métricas de desempeño del edificio para identificar oportunidades de optimización e implementar mejoras de eficiencia energética
Mantenimiento y calibración:
* Realizar mantenimiento preventivo, calibración y resolución de problemas de componentes BMS incluyendo controladores, sensores, actuadores, dampers y redes de comunicación
* Diagnosticar y resolver fallas del sistema, errores de comunicación y mal funcionamiento de equipos utilizando herramientas de diagnóstico y análisis de sistemas
Programación y configuración:
* Programar y configurar sistemas de automatización de edificios incluyendo ajustes de setpoints, programación de horarios, configuración de alarmas y optimización de secuencias de control
* Crear y modificar gráficos, registros de tendencias y reportes del sistema para soportar operaciones, resolución de problemas y análisis de desempeño
Respuesta y soporte:
* Responder a quejas de confort y alarmas del sistema, investigando causas raíz e implementando acciones correctivas para restaurar condiciones óptimas
* Coordinar con técnicos HVAC, electricistas y equipos de instalaciones para integrar sistemas mecánicos y eléctricos con controles de automatización
Documentación y mejora continua:
* Mantener documentación precisa incluyendo planos de sistemas, lógica de programación, registros de mantenimiento y documentación as-built
* Apoyar la integración de nuevos equipos y sistemas en la infraestructura BMS existente incluyendo actividades de comisionamiento y pruebas
* Asegurar el cumplimiento de estándares de gestión energética, códigos de construcción y requisitos del cliente para sistemas automatizados

Requisitos del puesto

Educación:
* Título técnico o certificación en Electrónica, Automatización, Ingeniería Eléctrica, Controles HVAC o campo relacionado
Experiencia:
* 3 a 5 años en automatización de edificios, operación de BMS, programación de controles o automatización industrial incluyendo SCADA (Control Supervisor y Adquisición de Datos), PLC (Controladores Lógicos Programables), DCS (Sistemas de Control Distribuido) e integración de BMS con sistemas de producción
* Experiencia con sistemas de edificios comerciales preferible
Habilidades técnicas:
* Dominio de plataformas BMS (Tridium Niagara, Johnson Controls Metasys, Siemens Desigo, Honeywell, Schneider Electric)
* Conocimiento de sistemas HVAC, teoría de control y protocolos de red (BACnet, Modbus, LON)
* Conocimientos básicos de electricidad y electrónica
* Familiaridad con plataformas CMMS (SAP PM, Maximo, Corrigo) para gestión de órdenes de trabajo
* Conocimiento de técnicas de mantenimiento predictivo (análisis de vibraciones, termografía)
Seguridad y cumplimiento:
* Conocimiento de estándares y regulaciones de seguridad industrial incluyendo OSHA, NOM-001-STPS, NOM-029-STPS, normas ISO y procedimientos LOTO (Bloqueo/Etiquetado)
Certificaciones:
* Certificaciones en plataformas BMS (Niagara N4, JCI, Siemens) altamente deseables
* Certificaciones HVAC o eléctricas son un plus
Competencias:
* Sólidas habilidades analíticas y de resolución de problemas
* Capacidad para leer planos eléctricos y mecánicos
* Atención al detalle y auto-motivado con habilidad para trabajar de forma independiente
Idiomas:
* Español requerido
* Dominio del inglés preferible para documentación técnica e interfaces del sistema

Location:
On-site -Jalisco,MEX

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